Eine herausragende Gelegenheit nur 35 km von Budapest entfernt: Dieses wunderschön gepflegte Reitsportanwesen in Monorierdő bietet Komfort, Platz und außergewöhnliches Geschäftspotenzial. Ob Sie von einem ruhigen Familienhaus, einer professionellen Pferdeanlage oder einem einzigartigen Landgut träumen, diese Immobilie bietet alles.
EIGENSCHAFTEN DER IMMOBILIE
Zwei Grundstücke mit separaten Katasternummern - die Gebäude können separat verkauft werden.
HAUPTHAUS (110 m², erbaut 2009)
Ein modernes, hochwertiges Familienhaus, das auf Komfort und Nachhaltigkeit ausgelegt ist:
3 Schlafzimmer
2 Bäder + separate Toilette
Waschküche
Helle, offen gestaltete Küche und Wohnzimmer
Wasserführender Kachelofen für Zentralheizung
Klimaanlage geeignet für Übergangsheizung
7 kW Solaranlage (vor 2 Jahren installiert)
Ein warmes, energieeffizientes Haus, das sofort einziehen kann.
ZUSÄTZLICHE GEBÄUDE AUF GRUNDSTÜCK 1
Doppelgarage + Abstellraum
45 m² voll ausgestattetes Gästehaus aus Holz (gebaut 2021)
Ideal für Gäste, Personal oder zur Vermietung.
ZWEITES GRUNDSTÜCK
Renoviertes 60 m² großes Ferienhaus mit Terrasse
400 m² großer Stall mit 14 Pferdeboxen, jeweils mit automatischen Tränken
Große Sattelkammer + umfangreiche Lagerräume
Baumgesäumte Koppeln auf 5000 m²
Ausreichend Platz für Heu- und Futterlagerung
Ideal für professionelle oder Hobby-Reitbetriebe.
LAGE & UMGEBUNG
Direkt an einem Naturschutzgebiet gelegen, mit der Option, 17 Hektar Weideland zu kaufen oder zu pachten. Reitsportler genießen:
Zwei Sandplätze (45x25, 50x30)
Unendliche Möglichkeiten zum Ausreiten
Beheizter Hundezwinger mit Auslauf
Zusätzliche Unterstände mit beheizten automatischen Tränken und tierfreundlicher Infrastruktur
Eine ruhige, natürliche Umgebung nur wenige Minuten vom städtischen Komfort entfernt.
WARUM DIESE IMMOBILIE?
✔ Perfektes Familienhaus + Reitbetrieb in einem ✔ Ruhige, sichere, natürliche Umgebung ✔ Ausgezeichnete Infrastruktur in der Nähe von Budapest ✔ Seltene Gelegenheit mit flexiblen Grundstücks- und Gebäudekombinationen
VERPASSEN SIE NICHT DIESE EINZIGARTIGE, SCHLÜSSELFERTIGE PFERDERANCH, DIE IN DIESER LAGE NUR SELTEN VERFÜGBAR IST!
