nahe Hamburg, privates elegantes Anwesen mit Pferdestall zu verkaufen!

70 km (1 Autostunde) südöstlich von Hamburg
Exklusives Pferdeanwesen (Islandpferdehof), mit Wald- und Wiesenflächen
🔸~16.700 m" Grundstück (Zukauf bis 30 ha Eigenland möglich)
🔸 572 m2 Wohnfläche, 111 m2 Nutzfläche + 75 m2 Ausbaureserve im Hauptgebäude + 70 m2 Einliegerwohnung, Bibliothek, Empore beim Treppenaufgang
🔸Fachwerkscheune 270 m2 Nfl + Heuboden 280 m2, Umbau zur Bewegungshalle mit 15x15 m oder Einbau von mind. 12 Pferdeboxen möglich, Nebengebäude 55 m2 ausgebaut zum Hobbyraum, Remise 210 m2 für Tierhaltung, traumhafte Gartenanlage mit Gartenteichen und Pavillon
🔸diverse Offenställe mit Sandpaddockbereichen, Naturreitplatz 20x40 m, Reithalle zur Nutzung nach Absprache im Dorf (400 m), kleine Ovalbahn für Islandpferde auf 20x50 m, Bau einer Reithalle 15x35 ohne und 20x40m mit Priviligierung möglich
🔸ebenfalls zukaufbar: 2 geschossiger ausgebauter Kornspeicher 210 m2 direkt anliegend auf separatem Grundstück 390.000 Euro, 9 ha Eigenland direkt am Hof 220.000 Euro und 18 ha Weideland im Dorf 540.000 Euro
🔸ein Traumanwesen mit vielen Möglichkeiten: Pferdehof, Familiensitz, Mehrgenerationenwohnen, Seminar- Tagungszentrum, Therapiehof, Bildungszentrum, Ausbau von Gästezimmern oder Ferienwohnungen